Appartement F3  duplex

Prix à la location=520 Euros/mois   (hors charges)

Prix à la vente = 133 000 € [rendement 4.7%]

Surface totale = 69m² dont 54.6 m² habitable (loi Carrez)

Classe énergie = D, GES= B :

Au cœur de la ville, appartement de standing lumineux, colombage, pièces mansardées, salon/séjour cuisine, 2 WC, SdB. Chauffage par le sol, belle vue au 4ème étage, cave au RdC.

Possibilité d’avoir une place sur parking couvert situé au RdC (selon disponibilité).

De bonnes performances énergétiques ont été obtenues grâce à la mise en place d'une isolation performante et d'un mode de chauffage basse consommation (chauffage par le sol, simple à utiliser pour un plus un grand confort dans toutes les pièces).

Rénovation récente d’une maison typique du 17ème, cet appartement est situé aux 3ème et 4ème étages avec une cave au RdC.

Proche des commerces et de la gare TER (Stbg à 25mn).


Tél      06.99.14.68.22                        

Email= doulce.dm@free.fr


            

CHARGES  : comptez environ 25euros/mois/résident (valeurs estimées qui seront recalées en fonction des dépenses réelles)
Les charges communes  comprennent :
- La gestion des poubelles et l’entretien des communs (hall d’entrée, couloirs et cage d’escalier)
- La taxe d’ordures ménagères
- Les prestations de gestion courante de l'immeuble.

Les charges personnelles correspondent à :
- c'est la consommation personnelle en eau courante (compteur individuel par appartement, pas d'abonnement car un compteur commun est géré par le syndic de copropriété)


La TV est disponible grâce à une antenne commune pour l’immeuble (pas de frais d’abonnement).

En ce qui concerne la consommation électrique et le téléphone/internet : les abonnements sont à prendre directement par le résident.


PLUS de DETAILS
WC avec lavabo et carrelage au sol,

SdB avec baignoire (formée pour faire douche), meuble haut et bas avec vasque et robinetterie, carrelage au sol, faïences sur le mur autour de la baignoire.

Tous les murs, plafonds et portes intérieures sont peints en blanc.

Menuiserie bois avec double vitrage.

Les sols dans les chambres, séjour et cuisine sont couverts de linoléum imitation parquet (compatible avec le chauffage par le sol).

Des prises téléphone et TV sont disponibles dans le salon/séjour et chambres.

Le hall d’entrée et la cage d’escalier sont carrelés avec des colombages bois massif apparents vernis.


    




Caution : Nous demandons le paiement de 1 mois de loyer au titre de la caution